jmiksankova

Při prodeji budovy nebo její ucelené částí (např.byt) majitel budovy nebo společenství vlastníků bytových jednotek musí od 1.7.2015 doložit PENB. Při pronájmu má tuto povinnost od 1.1.2016. Existují výjimky, u kterých PENB nepotřebujete. Například pokud prodáváte byt v družstevním vlastnictví, prodáváte družstevní podíl, povinnost doložit PENB má v tomto případě vlastník budovy, tedy družstvo. Vlastník bytové jednotky (zprostředkovatel, [...]

Najít dobrého realitního makléře je velmi důležité. Dobrý makléř vám může vydělat velké peníze, špatný makléř vás o ně naopak může připravit. Na trhu se pohybuje spousta špatných makléřů, kteří v prodeji nemovitosti hledají hlavně co největší výdělek pro sebe a je jim jedno, že hrají na obě strany. Dobrých makléřů se zde pohybuje jako šafránu. Nicméně [...]

V současné době se všichni nacházíme v nelehké situaci. Velkou silou nás zasáhla druhá vlna koronaviru. Dle informací, které slyšíme v rádiu a televizi a čteme na internetu, jsme na tom v tuto chvíli, co se týká počtu nových pozitivních s COVID-19 v přepočtu na 100 tisíc obyvatel, nejhůře na světě. S velkou pravděpodobností nás čekají ještě přísnější opatření, než máme nyní. [...]

V České republice je v současnosti více než 783.000 fyzických osob, proti kterým je vedeno cca 4,5 Mil exekucí, tzn. v průměru téměř 6 exekučních příkazů na osobu. Vzhledem k současnému stavu kvůli šíření koronaviru, kdy vláda zavádí opět velmi restriktivní opatření, očekáváme, že se do finančních potíží dostanou další lidé, kteří neustojí nadcházející ekonomickou situaci. Již nyní je [...]

Jste vlastníkem černé stavby? Postavili jste nemovitost bez potřebných povolení ze strany stavebního úřadu, nebo jste stavbu koupili a zjistili jste, že není zanesená v katastru nemovitostí. Takovouto černou stavbu je potřeba co nejdříve zlegalizovat. Od roku 2021 má vejít v platnost novela stavebního zákona, která přinese změnu v dodatečném stavebním povolení. O to již nebude možné dodatečně požádat [...]

Koho se vyjmutí z půdního fondu týká Chystáte se stavět a váš pozemek spadá pod zemědělský půdní fond? Nejprve se podívejte do katastru nemovitostí, jak je vedený váš pozemek, zda nespadá do jedné z následujících kategorií: orná půda travní porosty zahrada chmelnice vinice ovocné sady rybníky s chovem ryb polní cesty závlahové a vodní nádrže odvodňovací příkopy hráze Pokud [...]

V úterý vláda konečně schválila zrušení kontroverzní a nesmyslné Daně z nabytí nemovitostí ve výši 4% z kupní ceny, kterou od roku 2016 má povinnost hradit kupující. Nyní toto zrušení čeká na podpis prezidenta. Zrušení daně z nabytí se týká všech obchodů, kdy byla Kupní smlouva vložena na Katastr nemovitostí 1.12.2019. Kdo již daň zaplatil, bude muset písemně požádat o [...]

Máme za sebou 6 měsíců, co vláda v souvislosti s koronavirem zavedla restriktivní opatření a poté pomoc firmám a živnostníkům. Postupně došlo k rozvolňování opatření a nyní to vypadá, že vláda opět přistupuje k dalším opatřením v souvislosti se šířením koronaviru. Každodenní čísla nakažených se zvyšují. Zároveň ale končí podpůrná opatření firmám a živnostníkům. Není tajemstvím, že cca třetina firem bude [...]

Přemýšlíte o tom, že byste si pořídili nové bydlení? Bydlení si člověk leckdy pořizuje jednou za život a měl by být obezřetný. V mnoha případech člověk na bydlení vynaloží veškeré svoje úspory a ještě si musí vzít hypoteční úvěr. Máte tedy obavy z toho, co všechno prověřit, co udělat, abyste nenaletěli? Nejlepším způsobem je vzít si odborníka, profesionála, [...]

V České republice je v současnosti více než 783.000 fyzických osob, proti kterým je vedeno cca 4,5 Mil exekucí, tzn. v průměru téměř 6 exekučních příkazů na osobu. Důvodů, díky kterým se lidé dostali do složité životní situace může být více. Někteří lidé přišli o práci, někteří lidé si půjčovali peníze, které neměli z čeho splácet a pro některé [...]