jmiksankova

Úvodní stránka/Jana Mikšánková

O Jana Mikšánková

Tento autor ještě nevyplnil žádné detaily.
So far Jana Mikšánková has created 31 blog entries.

Jak správně vybrat realitního makléře

2020-02-12T20:39:00+01:0012. 02. 2020|

Najít dobrého realitního makléře je velmi důležité. Dobrý makléř vám může vydělat velké peníze, špatný makléř vás o ně naopak může připravit. Na trhu se pohybuje spousta špatných makléřů, kteří v prodeji nemovitosti hledají hlavně co největší výdělek pro sebe a je jim jedno, že hrají na obě strany. Dobrých makléřů se zde pohybuje jako šafránu. Nicméně [...]

Koupili jste, zdědili nebo jinak nabyli nemovitost v roce 2019?

2020-01-23T21:18:05+01:0023. 01. 2020|

V roce 2019 jste koupili, zdědili nebo jinak nabyli nemovitost?Pak máte ze zákona povinnost se do konce ledna následujícího roku, tj.do 31.1.2020 přihlásit k dani z nemovitosti. Úhradu této daně pak musíte učinit do 31.5.2020. Nejjednodušší a nejrychlejší je na místní finanční úřad zajít osobně a vše na místě během pár minut vyplnit a daňové přiznání odevzdat.   K dani [...]

Nejčastější chyby „samoprodejců“ při prodeji nemovitosti

2020-01-14T10:37:34+01:0014. 01. 2020|

Prodej nemovitosti není jednoduchá záležitost. Lidé, kteří si chtějí prodat nemovitost sami si často neuvědomují, co takový prodej všechno obnáší. Nejenom, že prodej nemovitosti vyžaduje určité znalosti, ale je zde více aspektů, na které je třeba dát si pozor. Tyto zmíním níže v textu. Nyní příběh z praxe: Mám známého, teď již i klienta, který cca před 4 [...]

Reality jsou můj život, žijte ho spolu se mnou/ Real Estates is my life’s passion, live that passion with me.

2019-11-27T09:29:45+01:0026. 11. 2019|

Před nedávnem jsem se ohlédl za svými více jak 25-ti lety v realitách. Během mé dlouholeté práce v oblasti realit se přihodilo spoustu příhod, některé z nich bohužel nejdou ani publikovat. Uvedu alespoň jednu úsměvnou: k bytové jednotce, kterou dostanete k prodeji patří sklepní kóje, takže se na ní jdete podívat. Při návštěvě sklepní kóje vás některý z majitelů omylem zamkne [...]

Proč neprodávat vlastní nemovitost bez exkluzivní smlouvy

2019-09-14T19:45:39+02:0014. 09. 2019|

Často se setkávám s tím, že majitelé nemovitosti se vůbec nehodlají bavit o exkluzivní smlouvě v souvislosti s prodejem jejich nemovitosti. Přijde jim jako velmi výhodné, aby jejich nemovitost nabízelo více realitních kanceláří. Myslí si, čím více makléřů, tím vyšší úspěšnost prodeje. V drtivé většině případů, ale toto neplatí. Pojďme se společně podívat na důvody:   Budete spolupracovat s průměrnými až [...]

Nový realitní zákon

2019-08-26T21:47:02+02:0026. 08. 2019|

Realitní zprostředkování jako vázaná živnost Jednou z nejzásadnějších a velmi očekávanou z připravovaných novinek je zařazení realitní činnosti mezi vázané ohlašovací živnosti na rozdíl od dosavadní praxe, kdy je realitní činnost vykonávána na základě ohlašovací živnosti volné, a tudíž realitního makléře může dělat kdokoliv. Nově bude nutné splnit i požadavky zákona na odbornou způsobilost. Odborná způsobilost se bude [...]

PROČ NEKLESNOU CENY NEMOVITOSTÍ V PRAZE

2019-08-12T19:19:40+02:0012. 08. 2019|

PROČ NEKLESNOU CENY NEMOVITOSTÍ V PRAZE   Dostupnost bydlení v Praze se každým rokem zhoršuje a zlepšení bohužel zatím není v dohlednu. Níže uvádím několik důvodů, proč tomu tak je.   Ceny bytů v Praze rostou rychleji než rostou příjmy V roce 2018 dle Eurostatu vzrostly ceny nemovitostí o 12,5% (což bylo 1.místo v Evropě), oproti tomu růst průměrné reálné (očištěné o [...]

Iveta Hostašová – nový odborník do týmu

2019-06-04T16:52:26+02:004. 06. 2019|

Rádi bychom Vám oznámili, že spolupracujeme s novou makléřkou, s Ivetou Hostašovou - opravdovou profesionálkou, co se realit týká. Takže pokud hledáte někoho zkušeného, s profesionálním přístupem a hlavně důvěrou, neváhejte se na Ivetu obrátit. Zaručujeme kvalitu, spolehlivost a důvěryhodnost...