Blog

22 02, 2022

Proč neprodávat vlastní nemovitost bez exkluzivní smlouvy

2022-02-22T20:24:56+01:0022. 02. 2022|

Často se setkávám s tím, že majitelé nemovitosti se vůbec nehodlají bavit o exkluzivní smlouvě v souvislosti s prodejem jejich nemovitosti. Přijde jim jako velmi výhodné, aby jejich nemovitost nabízelo více realitních kanceláří. Myslí si, čím více makléřů, tím vyšší úspěšnost prodeje. V drtivé většině případů, ale toto neplatí. Pojďme se společně podívat na důvody: Budete spolupracovat s průměrnými až podprůměrnými [...]

1 02, 2022

Chcete prodat nemovitost za co nejvyšší cenu? Využijte pro prodej nemovitosti aukci!!

2022-02-01T11:33:47+01:001. 02. 2022|

Prodej nemovitosti formou soutěže, kdy vyhraje většinou ten, kdo dá nejvyšší cenu je v dnešní době velmi oblíbeným způsobem prodeje nemovitosti. Aktuálně je na trhu nemovitostí převis poptávky nad její nabídkou. Do prodeje se nedostává takové množství nemovitostí, které by dokázalo uspokojit veškerou poptávku po nich. Z toho vyplývá, že prodej formou soutěže neboli aukce se v dané situaci [...]

19 01, 2022

Daňové přiznání k dani z nemovitosti

2022-01-19T15:22:53+01:0019. 01. 2022|

Kdy musíte podat daňové přiznání? Povinnost přiznat se k dani z nemovitých věcí je nutné podat do 31.1.2022. Povinnost vzniká hlavně v případě, že jste v roce 2021: nabyli pozemek, nabyli stavbu, nabyli byt, nabyli nebytovou jednotku. Rozhodujícím datem pro platbu daně z nemovitosti je datum 1.1. Plátcem daně z nemovitosti je ten, kdo k tomuto datu nemovitost vlastní. Podat přiznání je ale nutné [...]

4 01, 2022

Na co si dát pozor při koupi nemovitosti

2022-01-04T16:57:54+01:004. 01. 2022|

Přemýšlíte o tom, že byste si pořídili nové bydlení? Bydlení si člověk leckdy pořizuje jednou za život a měl by být obezřetný. V mnoha případech člověk na bydlení vynaloží veškeré svoje úspory a ještě si musí vzít hypoteční úvěr. Máte tedy obavy z toho, co všechno prověřit, co udělat, abyste nenaletěli? Nejlepším způsobem je vzít si odborníka, profesionála, [...]

19 12, 2021

Krásné a pohodové vánoce a šťastný a veselý rok 2022

2021-12-19T10:37:38+01:0019. 12. 2021|

Rádi bychom vám poděkovali za vaší přízeň v roce 2021 a do toho nového roku 2022 popřáli vše nejlepší, hlavně hodně zdraví, štěstí a lásky. V novém roce jsme tu opět pro vás a těšíme se na vás:-)    

30 11, 2021

Jaké dopady má AML zákon na prodávající a kupující

2021-11-30T21:17:27+01:0030. 11. 2021|

Tento zákon (zákon praní špinavých peněz) přikazuje realitním kancelářím prověřovat účastníky realitních transakcí. Problematiku praní špinavých peněz upravuje Zákon č. 253/2008 Sb. (Zákon o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu, tzv. AML zákon). Realitní zprostředkovatelé jsou povinnými osobami podle § 2 odst. (1) d) 2 AML zákona. Tento zákon jim ukládá povinnost [...]

7 11, 2021

Jaké jsou možnosti při úředním ověřování podpisů, pokud uzavíráte kupní smlouvu na nemovitost

2021-11-07T17:10:04+01:007. 11. 2021|

Úředně ověřit podpis prodávajícího a kupujícího na kupní smlouvě je zpravidla nutné při koupi nebo prodeji nemovitosti. Ověření pravosti podpisu (tzv.legalizace) potvrzuje, že žadatel listinu skutečně vlastnoručně podepsal nebo že tzv. uznal svůj podpis za vlastní, tzn. prohlásil, že podpis na listině učiněný je jeho vlastní. Kdy je nejčastěji nutný ověřený podpis? Nejčastěji je nutné nechat [...]

Přejít nahoru