blog

Informace k aktuální situaci

2020-04-06T08:55:28+02:006. 04. 2020|

V současné době se všichni nacházíme v nelehké situaci. Všude kolem nás řádí nepřítel číslo jedna koronavirus COVID-19. Stal se strašákem pro většinu zemí světa. Téměř nikdo neřeší nic jiného než množství nakažených, jak a kde sehnat ochranné pomůcky, jak ochránit především naše seniory a další. Prožíváme období, kdy musíme respektovat a dodržovat nařízení vlády, aby došlo [...]

Nový realitní zákon

2020-03-16T20:00:15+01:0016. 03. 2020|

Zákon o realitním zprostředkování ZoRZ č.39/2020 – účinný od 3.3.2020 V současné době se hodně mluví o novém Zákoně o realitním zprostředkování. Myslíme si, že by vás mohlo zajímat, co zajímavého vám to jako klientovi přinese. Proto jsme si dovolili zde zmínit to nejdůležitější. Do 2.3.2020 mohl vykonávat realitního zprostředkovatele každý kdo: Byl trestně bezúhoný Bylo mu [...]

Jak správně vybrat realitního makléře

2020-02-12T20:39:00+01:0012. 02. 2020|

Najít dobrého realitního makléře je velmi důležité. Dobrý makléř vám může vydělat velké peníze, špatný makléř vás o ně naopak může připravit. Na trhu se pohybuje spousta špatných makléřů, kteří v prodeji nemovitosti hledají hlavně co největší výdělek pro sebe a je jim jedno, že hrají na obě strany. Dobrých makléřů se zde pohybuje jako šafránu. Nicméně [...]

Koupili jste, zdědili nebo jinak nabyli nemovitost v roce 2019?

2020-01-23T21:18:05+01:0023. 01. 2020|

V roce 2019 jste koupili, zdědili nebo jinak nabyli nemovitost?Pak máte ze zákona povinnost se do konce ledna následujícího roku, tj.do 31.1.2020 přihlásit k dani z nemovitosti. Úhradu této daně pak musíte učinit do 31.5.2020. Nejjednodušší a nejrychlejší je na místní finanční úřad zajít osobně a vše na místě během pár minut vyplnit a daňové přiznání odevzdat.   K dani [...]

Nejčastější chyby „samoprodejců“ při prodeji nemovitosti

2020-01-14T10:37:34+01:0014. 01. 2020|

Prodej nemovitosti není jednoduchá záležitost. Lidé, kteří si chtějí prodat nemovitost sami si často neuvědomují, co takový prodej všechno obnáší. Nejenom, že prodej nemovitosti vyžaduje určité znalosti, ale je zde více aspektů, na které je třeba dát si pozor. Tyto zmíním níže v textu. Nyní příběh z praxe: Mám známého, teď již i klienta, který cca před 4 [...]

Reality jsou můj život, žijte ho spolu se mnou – část II. / Real Estate is my life’s passion, live that passion with me – part II.

2019-12-18T09:47:26+01:0018. 12. 2019|

Po zveřejnění posledního článku, mi zavolal známý, abych nezapomněl ještě na jednu příhodu, která se stala v mých začátcích. Řekl jsem si, že se o ni s vámi podělím v tomto předvánočním čase. Měl jsem klienta, který chtěl prodat byt, ale byl to velmi nedůvěřivý člověk, na kterého jsem dostal doporučení. Byl to velký puntičkář. [...]

Reality jsou můj život, žijte ho spolu se mnou/ Real Estates is my life’s passion, live that passion with me.

2019-11-27T09:29:45+01:0026. 11. 2019|

Před nedávnem jsem se ohlédl za svými více jak 25-ti lety v realitách. Během mé dlouholeté práce v oblasti realit se přihodilo spoustu příhod, některé z nich bohužel nejdou ani publikovat. Uvedu alespoň jednu úsměvnou: k bytové jednotce, kterou dostanete k prodeji patří sklepní kóje, takže se na ní jdete podívat. Při návštěvě sklepní kóje vás některý z majitelů omylem zamkne [...]

Proč neprodávat vlastní nemovitost bez exkluzivní smlouvy

2019-09-14T19:45:39+02:0014. 09. 2019|

Často se setkávám s tím, že majitelé nemovitosti se vůbec nehodlají bavit o exkluzivní smlouvě v souvislosti s prodejem jejich nemovitosti. Přijde jim jako velmi výhodné, aby jejich nemovitost nabízelo více realitních kanceláří. Myslí si, čím více makléřů, tím vyšší úspěšnost prodeje. V drtivé většině případů, ale toto neplatí. Pojďme se společně podívat na důvody:   Budete spolupracovat s průměrnými až [...]

Nový realitní zákon

2019-08-26T21:47:02+02:0026. 08. 2019|

Realitní zprostředkování jako vázaná živnost Jednou z nejzásadnějších a velmi očekávanou z připravovaných novinek je zařazení realitní činnosti mezi vázané ohlašovací živnosti na rozdíl od dosavadní praxe, kdy je realitní činnost vykonávána na základě ohlašovací živnosti volné, a tudíž realitního makléře může dělat kdokoliv. Nově bude nutné splnit i požadavky zákona na odbornou způsobilost. Odborná způsobilost se bude [...]