Konečně došlo ke zrušení kontroverzní daně z nabytí nemovitosti ve výši 4%. Její zrušení platí pro všechny prodané nemovitosti, kdy návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí byl podán v prosinci 2019. Kdo již daň uhradil, tak mu bude na základě žádosti vrácena.

Zároveň dochází od ledna 2022 ke zrušení daňově odečitatelných položek, kdy se ze základu daně odečítají úroky z hypotečních úvěrů nebo od stavebních spořitelen. Na zrušení odpočtů úroků prodělají kupující u novostaveb, jelikož nyní nemuseli platit daň z nabytí a zároveň si mohli uplatnit odečet úroků, to již od roku 2022 nebude možné.

Pokud budete chtít prodat nemovitost a nemuseli danit rozdíl mezi kupní a prodejní cenou, bude nově nutné nemovitost vlastnit alespoň 15 let (nyní 5 let).

Kdo tedy na zrušení daně z nabytí nemovitosti vydělá? Ten kdo si pořídí nemovitost v hotovosti. Nebude muset zaplatit daň z nabytí nemovitosti ve výši 4%.

Takže nevím, zda splní účel, rozhýbat realitní trh, krátkodobě asi ano a zda podpoří dostupnost nemovitosti i pro střední vrstvu obyvatel, hlavně pro mladé…..